GÜZELTEPE KONUTLARI SİTESİ YAŞAM KURALLARI
Sitemizdeki ortak yaşamın daha nitelikli bir şekilde sürdürülebilmesi için, Site Yönetim Planında da belirtilen ve aşağıda özetlenen kuralları yeniden hatırlatır, kurallara uygun davranılmasınI önemle bilgilerinize sunarız.
Önemli Not : SİTEYE EV EŞYASI TAŞIMALARINDA BOŞ AĞIRLIĞI 3,5 TONDAN FAZLA OLAN ARAÇLARLA EŞYA NAKLİYESİ YAPMAYINIZ.AKSİ HALDE NAKLİYE ARAÇLARI SİTE İÇİNE ALINMAYACAKTIR.
1. Siteye ziyaret nedeniyle gelen araçlar içeriye alınmayacaktır.Misafirler güvenlik görevlisine kimlikleri ve kime geldikleri hakkında bilgi vererek kayıt yaptırmak zorundadır. (Not : Misafirler ziyarete geldikleri site sakininden teyid alınmadıkça içeri alınmayacaktır.)
2. Daireye ait günlük çöpler sabah 09:30 akşam 16:00 saatleri arasında toplanır. Çöpler, herhangi bir sağlıksız duruma neden olmamak için ağızları özenle kapatılmış olarak ve alt tarafından çöp suyu akmayacak şekilde daire kapısı önüne çöp kovası içinde bırakılır. Ayrıca gün içerisinde sadece iki kez ve bu saatler içinde çöp toplanacağından belirlenen saatler dışında çöp bırakılmaz. Örneğin; akşamları görevlinin çöp toplama saatinden sonra kapı önüne bırakılan çöpler sabaha kadar orada kalacağı için ya da sabah çöp toplandıktan sonra çıkarılan çöpler akşam saat 16:00’ya kadar orada kalacağı için bu şekilde kapı önlerine çöp bırakılmamalıdır.
3. Binanın dış görünümünü etkileyecek herhangi bir değişiklik yapılmaz. Daire sahipleri çatı ve balkonlara anten takamazlar. Dairelerin balkon ve pencerelerinden halı vs asılamaz ve silkelenemez, sigara izmariti ve çöp atılmaz.
4. Hafta sonu havuz kullanımı yoğun olduğundan dolayı misafir alınmamaktadır.
5. Dairelerde diğer daire sakinlerini rahatsız edecek şekilde gürültü yapılmaz. Saat 22:00’den sonra komşuları rahatsız edecek şekilde radyo, TV ve müzik gereçleri yüksek sesli kullanılmaz, site ortak kullanım alanlarında gürültü yapılmaz. Daire sahipleri ortak kullanım alanlarını kullanırken komşuları rahatsız edecek uygulamalarda bulunmazlar. Balkonlarda rahatsız edici duman ve koku çıkaran uygulamalar yapılmaz.
6. Otoparklarda her daire için 1 araçlık yer bulunmaktadır. Misafir araçların numaralı otoparklara girmesi yasaktır. Otoparkta numara ile belirlenmiş yerlere park edilir. Otopark numaraları site yönetimden ya da blok girişinde bulunan ilan panosundan öğrenilebilir. Araçların uygun şekilde park edilmesine dikkat edilir. Otopark alanında can güvenliği açısından tehlike oluşturacak şekilde ve hızda araç kullanılamaz. Otopark alanlarında küçük çocukların yalnız başlarına oynamaları tehlikeli ve yasaktır.
7. Aylık aidatlar, her ayın en geç 20’ sine kadar ödenmelidir. Aidatların belirlenen zamanda ödenmesi esastır. Zamanında ödenmeyen aidatlar için, kanuni süreç ve aylık %5,75 gecikme farkı otomatik uygulanır .
8. Ortak kullanım yerlerinde, yönetim kurulunun izni alınmaksızın nisan, düğün, parti vb. toplantılar yapılamaz. Bağımsız bölümlerde ve ortak kullanım yerlerinde mangal yakmak yasaktır.
9. Yönetim planımızın 19/e maddesinde ;Kat malikleri bağımsız bölümlerde ve ortak yerlerde kedi, köpek, kuş gibi evcil hayvanları besleyebilirler. Ancak sahibinin refakatı olmadan bu hayvanların ortak alanlarda tasmasız dolaştırılması, serbest bırakılması yasaktır. Hayvan Sahipleri, hayvanlarının dışkılarını derhal temizlemekle yükümlüdürler. Hayvanların çocuk oyun alanlarına sokulması veya dışkılamasına müsade edilmesi yasaktır.Evcil hayvanların site içinde bakılmaları, gezdirilmeleri ile ilgili konularda Ana Taşınmaz Yönetim Kurulunca belirlenen esaslara uyulur.
10. Blok ortak kullanım alanı olan koridor, sığınak, çatı aralığı ve yangın merdiven boşluğuna hiçbir malzeme konulmaz. Belirtilen alanlarda bulunan malzemeler çöp olarak değerlendirilir ve görevliler tarafından toplanılıp atılır. Bisiklet ve benzeri eşya ve malzemeler koridorlara bırakılmaz. Daire sahipleri kendi kapı önlerine ayakkabı ve terlik dahil herhangi bir malzeme koyamazlar.
11. Site sakinleri, sitede görevli personeli görevleri başında iken özel amaçlar için kullanamazlar, talimat veremezler, istek ve önerilerin doğrudan Site Müdürü’ne yapılması esastır. Özel talepler karşılanmayacaktır.
12. Site yeşil alanları oyun alanı olarak kullanılamaz.
13. Daire içinde yapılacak tadilatlar hafta içinde ve saat 10:00-18:00 arasında yapılır. Pazar günleri gürültüye neden olan tadilat yapılmaz.
14. Bağımsız bölüm sakinleri ile bağımsız bölümlerinden her ne şekilde olursa olsun yararlananların, yukarıda belirtilen kurallara ve Yönetim Kurulu tarafından alınan kararlara uygun davranmak zorundadır.
Site Yönetimi
Sitemize ait dahili telefon numaraları aşağıdaki gibidir.
Site Yönetimi : 682 Güvenlik : 680-681 Market : 690 Kafeterya : 683 Bayan Kuaförü : 684